Istrien, bei Visnjan – zwei zusammenhängende landwirtschaftliche Grundstücke zum Verkauf 38.360 m2

Zwei zusammenhängende landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 38.360 m² werden zum Verkauf angeboten, gelegen in einer großartigen Lage bei Visnjan.

Dieses Land bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Nähe zu einer Siedlung und Meerblick, was es sowohl als Investition als auch für die Entwicklung eines privaten Projekts äußerst attraktiv macht.

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass derzeit ein Ausarbeitungsprozess läuft, um den Bau innerhalb eines eingetragenen Familienbetriebs (OPG) zu ermöglichen, was die weitere Projektentwicklung für den zukünftigen Eigentümer erheblich erleichtert.

Entwicklungspotenzial

Unter Berücksichtigung der Größe des Grundstücks und der geltenden Raumplanungsvorschriften ist Folgendes zulässig:

• Entwicklung eines Familienbetriebs (OPG)

• Bau von landwirtschaftlichen Gebäuden und Einrichtungen

• Möglichkeit des Baus einer Wohneinheit innerhalb des Betriebs (unter Bedingungen)

• Entwicklung von Agrotourismus- / ländlichen Tourismusprojekten

Lage und Infrastruktur

• unmittelbare Nähe zu einer Siedlung

• offener Meerblick

• Zufahrtsstraße

• Infrastruktur (Strom und Wasser) ca. 500–600 Meter entfernt

Ideal für:

• Olivenhaine, Weinberge, Weingüter und Olivenölverkostungen

• Bio- / Öko-Landwirtschaft

• privates Anwesen, das volle Privatsphäre gewährleistet

• Agrotourismus- oder Retreat-Projekte

• Langzeitinvestition

Hauptvorteil

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – großes Grundstück in einem Stück, Meerblick, Nähe zur Infrastruktur und bereits eingeleitete Dokumentation für die OPG-Entwicklung machen diese Immobilie zu einer wirklich herausragenden Investition. Möglichkeit der Erweiterung und des Kaufs eines Grundstücks bis zu.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung